Münster-Handorf: Moderne EH40+ QNG-Doppelhaushälfte - clever vorgeplant, vielfältig konfigurierbar
Münster
Preis:623.378 €
€/m²:4759 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis623.378 €
- Preis pro m²4759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48157 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Baugebiet "Kirschgarten" befindet sich im Herzen des Stadtteils Handorf im Osten von Münster - einem beliebten und lebenswerten Stadtteil mit dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur.Handorf wird aufgrund seines dörflichen Charakters und der naturnahen Lage an der Werse als besonders lebens- und familienfreundlich wahrgenommen. Rund 8.000 Einwohnerinnen und Einwohner genießen hier eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle.In fußläufiger Entfernung sind zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken sowie soziale und kulturelle Einrichtungen. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgungen sind in der Nähe gut erreichbar.Insgesamt bietet Münster-Handorf eine attraktive Wohnlage für alle, die eine ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, aktiver Nachbarschaft und guter Anbindung schätzen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 623.378 € (entspricht 4759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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