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    4. Kapitalanleger aufgepasst ! Top vermietetes MFH in begehrter Lage von Braunschweig/Nordstadt !

    Kapitalanleger aufgepasst ! Top vermietetes MFH in begehrter Lage von Braunschweig/Nordstadt !

    Braunschweig

    Preis:2.499.000 €
    €/m²:2783 €/m²
    Fläche:898 m²
    Zimmer:25
    Baujahr:1895
    Kapitalanleger aufgepasst ! Top vermietetes MFH in begehrter Lage von Braunschweig/Nordstadt ! – Braunschweig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 22:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche898 m²
    • Grundstücksfläche479 m²
    • Zimmer25
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis2.499.000 €
    • Preis pro m²2783 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38106 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Braunschweiger Nordstadt, einem etablierten und gefragten Stadtteil mit urbanem Charakter und gewachsener Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der kurze Fußweg zur Technischen Universität Braunschweig (TU), die von hier aus bequem zu erreichen ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächstgelegene Autobahnanbindung liegt in kurzer Fahrentfernung und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit umliegender Stadtteile sowie der regionalen Wirtschafts- und Pendlerachsen. Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus zentraler Wohnqualität, sehr guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit - inklusive der Nähe zur TU .

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      Inseriert am 16. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      2.499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 2.499.000 € (entspricht 2783 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 898 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Immobilienbewertung

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