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    4. Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum

    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum

    47809 Krefeld

    Preis:369.000 €
    €/m²:3237 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum – 47809 Krefeld – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum – 47809 Krefeld – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum – 47809 Krefeld – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum – 47809 Krefeld – Vorschaubild 4
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    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum – 47809 Krefeld – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum – 47809 Krefeld – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 19:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche197 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3237 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.342 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16104 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47809 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Krefeld-Oppum bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an das Krefelder Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Wohnatmosphäre.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegenen Bundes- und Landesstraßen erreichen Sie schnell die Autobahnen A57 und A44, die eine zügige Verbindung nach Düsseldorf, Duisburg und ins gesamte Rheinland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Krefelder Innenstadt sowie benachbarte Städte komfortabel per Bus und Bahn erreichbar sind.Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Grünflächen, Parks und Freizeitanlagen laden zum Spazierengehen und Erholen ein. Die Nähe zum Rhein sowie zu weitläufigen Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.Oppum vereint damit alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht, und ist ein begehrter Standort für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt- und Wohnlage schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Hoflage von Krefeld-Oppum

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      369.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 369.000 € (entspricht 3237 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47809 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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