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    4. LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Rostock für modernes Wohnen

    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Rostock für modernes Wohnen

    18059 Rostock

    Preis:577.760 €
    €/m²:5720 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Rostock für modernes Wohnen – 18059 Rostock – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Rostock für modernes Wohnen – 18059 Rostock – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 01:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche602 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis577.760 €
    • Preis pro m²5720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.630 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19560 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Rostock ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter erstklassige Schulen wie die IGS Reutershagen und die Grundschule Dierkow, sowie zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für deine Kinder sicherstellen.Einkaufsmöglichkeiten sind in Rostock bestens vorhanden, von Supermärkten wie Edeka und Lidl bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Fachärzte und Krankenhäuser wie das Klinikum Südstadt Rostock ausgezeichnet gewährleistet.Für deine Freizeitgestaltung bietet Rostock und Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Ostsee mit ihren Stränden ist nur eine kurze Fahrt entfernt, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Parks, wie der Barnstorfer Wald und der Rostocker Zoo, laden zum Entspannen und Erkunden ein.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Du erreichst Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die dich schnell in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bringen. Die Autobahn A20 ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.Rostock bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und bester Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 577.760 € (entspricht 5720 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18059 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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