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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen Dahl

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen Dahl

    58091 Hagen

    Preis:566.642 €
    €/m²:3990 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen Dahl – 58091 Hagen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen Dahl – 58091 Hagen – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen Dahl – 58091 Hagen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis566.642 €
    • Preis pro m²3990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.601 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19212 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58091 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen Dahl ist ein äußerst attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung suchen. Im Umkreis von Hagen Dahl findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder garantieren. Dazu gehören mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind. Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine liebevolle Betreuung in unmittelbarer Nähe.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut sortiert sind und in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt, sodass die gesundheitliche Versorgung sicher und zuverlässig gewährleistet ist.Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Die naturnahe Lage von Hagen Dahl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der grünen Umgebung ein. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Spaß und Abwechslung sorgen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hagen und in umliegende Orte. Für Pendler ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. So profitierst du von einer optimalen Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Mobilität garantiert und dein Leben in Hagen Dahl besonders angenehm macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 566.642 € (entspricht 3990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58091 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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