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Traumhafte 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten und perfekter Verkehrsanbindung, Neubau Erstbezug

63073 Offenbach am Main

Preis:590.000 €
€/m²:6556 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Traumhafte 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten und perfekter Verkehrsanbindung, Neubau Erstbezug – 63073 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 10:30
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis590.000 €
  • Preis pro m²6556 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.458 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17496 €

    Mietrendite (ROI)

    2.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bieber Nord in Offenbach. Diese pulsierende Stadt am Main zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen, ideal für Familien und Berufstätige. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die S-Bahn-Station ist nur 4 Minuten entfernt und bringt Sie in 14 Minuten zur Konstablerwache in Frankfurt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Genießen Sie ein lebendiges Wohnumfeld mit allen Vorzügen einer zentralen Lage.

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    Traumhafte 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten und perfekter Verkehrsanbindung, Neubau Erstb

    Inseriert am 5. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    590.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 590.000 € (entspricht 6556 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63073 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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