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    4. Investoren aufgepasst -Historisches Bauernhaus mit spannendem Entwicklungspotenzial !

    Investoren aufgepasst -Historisches Bauernhaus mit spannendem Entwicklungspotenzial !

    Münster

    Preis:595.000 €
    €/m²:2888 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:8.5
    Baujahr:2002
    Investoren aufgepasst -Historisches Bauernhaus mit spannendem Entwicklungspotenzial ! – Münster – Bild 1 von 9
    Investoren aufgepasst -Historisches Bauernhaus mit spannendem Entwicklungspotenzial ! – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 09:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche206 m²
    • Grundstücksfläche589 m²
    • Zimmer8.5
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26004 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64839 Münster
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Münster (Hessen) im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt damit in einer der gefragten Wachstumsregionen des Rhein-Main-Gebiets. Durch die Lage im Ortskern profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie gastronomischen Angeboten. Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und bieten Anbindungen nach Dieburg, Darmstadt und in Richtung Frankfurt.Münster verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Kindertagesstätten sowie Grundschulen befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen und Gymnasien sind in Dieburg und Darmstadt vorhanden. Durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A5 sowie der B26 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg und Darmstadt. Der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem Pkw in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar.Der Standort Münster vereint dörflich geprägte Strukturen und gewachsenes Ortsbild mit wirtschaftlicher Dynamik im Rhein-Main-Gebiet. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Waldflächen sowie ein vielseitiges Vereins- und Sportangebot erhöhen die Wohn- und Lebensqualität. Für Projektentwickler und Investoren bietet Münster eine attraktive Mischung aus Nachfrage im Wohnbereich, guter Verkehrsanbindung und Potenzial für zeitgemäße Wohnkonzepte.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Investoren aufgepasst -Historisches Bauernhaus mit spannendem Entwicklungspotenzial !

      Inseriert am 12. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      595.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 595.000 € (entspricht 2888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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