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    4. *** Penthouse am Tiefer See: Traumhaftes Design, unvergleichliche Seelage ***

    *** Penthouse am Tiefer See: Traumhaftes Design, unvergleichliche Seelage ***

    Potsdam

    Preis:1.990.000 €
    €/m²:13267 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    *** Penthouse am Tiefer See: Traumhaftes Design, unvergleichliche Seelage *** – Potsdam – Bild 1 von 9
    *** Penthouse am Tiefer See: Traumhaftes Design, unvergleichliche Seelage *** – Potsdam – Vorschaubild 1
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    *** Penthouse am Tiefer See: Traumhaftes Design, unvergleichliche Seelage *** – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.990.000 €
    • Preis pro m²13267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.292 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27504 €

    Mietrendite (ROI)

    1.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14467 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Berliner Vorstadt. Die unmittelbare Nähe zur Glienicker Brücke bietet eine exzellente und schnelle Anbindung an Berlin – ideal für alle, die die Ruhe Potsdams schätzen und dennoch urban verbunden sein möchten.Eingebettet in ein Ensemble aus historischen Parks und Gärten, darunter der prachtvolle Neue Garten mit dem weltbekannten Schloss Cecilienhof, genießen Sie hier ein außergewöhnliches kulturelles und landschaftliches Umfeld.Das Grundstück selbst verfügt über einen direkten Zugang zum Tiefer See – ein echtes Highlight, das den Blick auf den malerischen Park Babelsberg freigibt. Diese exklusive Lage am Wasser bietet ein Wohnerlebnis, das in Potsdam nur selten zu finden ist.In unmittelbarer Umgebung erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie – von charmanten Cafés bis hin zur gehobenen Küche – sowie das renommierte Hans Otto Theater. Das lebendige Kulturquartier Schiffbauergasse direkt vor der Haustür macht den Standort zusätzlich zu einem Hotspot für Kunst- und Kulturliebhaber.Der am Grundstück verlaufende Uferweg lädt zu entspannten Spaziergängen ein und führt in wenigen Minuten zur bekanntesten Bühne Potsdams – perfekt, um das besondere Flair der Uferpromenade zu genießen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 1.990.000 € (entspricht 13267 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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