Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Doppelhaushälfte mit Grundstück - realistisch auch in Hamburg umsetzbar

    Doppelhaushälfte mit Grundstück - realistisch auch in Hamburg umsetzbar

    22549 Hamburg

    Preis:729.900 €
    €/m²:5069 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushälfte mit Grundstück - realistisch auch in Hamburg umsetzbar – 22549 Hamburg – Bild 1 von 2
    Doppelhaushälfte mit Grundstück - realistisch auch in Hamburg umsetzbar – 22549 Hamburg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit Grundstück - realistisch auch in Hamburg umsetzbar – 22549 Hamburg – Vorschaubild 2

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 00:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis729.900 €
    • Preis pro m²5069 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.966 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35592 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22549 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Osdorf im Hamburger Westen. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.-------------------------------------------------------------------------------------------------Zusätzlich bieten wir Ihnen auch interessante Neubaugebiete in anderen Regionen an - z.B. im Raum Eckernförde, rund um den Bistensee oder auch im erweiterten Umfeld von Kiel und Lübeck.Gerade für viele unserer Kunden aus Hamburg ergeben sich hier attraktive Möglichkeiten, mehr Grundstück und Lebensqualität zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HH-West - Doppelhaus (140 m²) mit Keller inkl. Grundstück (projektiert) | einzugsfertig & KfW (KFN) möglich

      Inseriert am 31. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      899.900 €
      Anzeige ansehen

      Ihr individuelles Traumhaus in Lurup!

      Inseriert am 15. November 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      617.400 €
      Anzeige ansehen

      Ihr individuelles Traumhaus in Lurup!

      Inseriert am 1. November 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      617.400 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Doppelhaushälfte in Hamburg-Osdorf

      Inseriert am 26. September 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      771.912 €
      Anzeige ansehen

      Doppelhauspartner in bester Lage von Lurup werden!

      Inseriert am 19. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.320 €
      Anzeige ansehen

      Doppelhauspartner in bester Lage von Lurup werden!

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      599.320 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 729.900 € (entspricht 5069 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22549 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...