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    4. Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst

    Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst

    90491 Nürnberg

    Preis:658.500 €
    €/m²:4807 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1994
    Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst – 90491 Nürnberg – Bild 1 von 6
    Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst – 90491 Nürnberg – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst – 90491 Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst – 90491 Nürnberg – Vorschaubild 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 16:04
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis658.500 €
    • Preis pro m²4807 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.695 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90491 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese Maisonettewohnung im Bungalowstil befindet sich im Ortsteil St. Jobst, der zu den besten Wohnlagen Nürnbergs zählt. Hier findet man elegante Stadthäuser mit entsprechend großen Grundstücken und attraktive Wohnanlagen. St. Jobst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind im Stadtteil vorhanden, die Rudolf-Steiner-Schule befindet sich in unmittelbarere Nähe. Zum Rechenbergpark sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten, zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung weniger als 5 km. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist über die Auffahrt Behringersdorf gegeben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete Maisonette mit Hauscharakter und kleinem Garten in St. Jobst

      Inseriert am 7. August 2026
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      658.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 658.500 € (entspricht 4807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90491 Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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