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    4. Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau

    Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau

    13465 Berlin

    Preis:450.000 €
    €/m²:2727 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966
    Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau – 13465 Berlin – Bild 1 von 9
    Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 1
    Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 2
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    Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 8
    Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Einfamilienhaus in Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Februar 2026 um 10:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²2727 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30000 €

      Mietrendite (ROI)

      6.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13465 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Berlin-Frohnau, einem ruhigen und grünen Ortsteil, der sich perfekt für alle eignet, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Die Umgebung ist von Wäldern und kleinen Grünflächen geprägt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein.Für den Alltag ist alles gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Zeltinger Platz mit Cafés, kleinen Boutiquen, Supermärkten und Restaurants. Auch Apotheken, Drogerien und weitere Einrichtungen sind in der Nähe.Die Anbindung ist praktisch. Die S-Bahnstation Frohnau ist gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto sind wichtige Straßen und Verkehrsachsen bequem zu erreichen.Frohnau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit direkt vor der Haustür. Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur lassen sich problemlos in den Alltag einbauen. Wer Ausflüge unternehmen möchte, erreicht den Golfclub Stolpe oder den Tegeler See in wenigen Minuten. Kleine Parks, Spielplätze und Vereine in der Umgebung laden zusätzlich zu Sport und Aktivitäten ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei Wohneinheiten unter einem Dach – Einfamilienhaus in Frohnau

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
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      Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Frohnau

      Inseriert am 19. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 2727 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13465 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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