Traumhafte Lage mit Süd-West-Ausrichtung vor den Toren Hamburgs
21224 Rosengarten
Preis:697.580 €
€/m²:3156 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis697.580 €
- Preis pro m²3156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
28512 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21224 Rosengarten
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Rosengarten ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, direkt südlich von Hamburg gelegen. Die Gemeinde grenzt an die Harburger Berge und ist Teil des Regionalparks Rosengarten, der für seine Wälder, Wanderwege und Naherholungsmöglichkeiten bekannt ist.Rosengarten hat rund 13.000-14.000 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Nenndorf, Klecken, Eckel, Ehestorf, Vahrendorf und Tötensen. Verwaltungssitz ist Nenndorf.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 697.580 € (entspricht 3156 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21224 Rosengarten.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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