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    4. Exklusiv saniertes RMH mit knapp 190 m² Gesamtfläche in Sackgassenlage

    Exklusiv saniertes RMH mit knapp 190 m² Gesamtfläche in Sackgassenlage

    28307 Bremen

    Preis:399.000 €
    €/m²:2912 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1979
    Exklusiv saniertes RMH mit knapp 190 m² Gesamtfläche in Sackgassenlage – 28307 Bremen – Bild 1 von 9
    Exklusiv saniertes RMH mit knapp 190 m² Gesamtfläche in Sackgassenlage – 28307 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 19:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche169 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2912 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlich geprägten Wohngegend im Bremer Stadtteil Mahndorf in Sackgassenlage. Die Umgebung ist durch eine ruhige Reihenhausbebauung und gepflegte Grundstücke geprägt, was der Lage einen wohnlichen und beständigen Aspekt verleiht.Besonders ist die hervorragende infrastrukturelle Anbindung: Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Pendlern einen schnellen Anschluss an die A27, in Richtung Bremerhaven und Hannover. Auch die Bremer Innenstadt ist über die Hauptverkehrsstraßen zügig erreichbar.Auch der öffentliche Personen Nahverkehr ist sehr gut erschlossen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 1, sowie der Bahnhof der Regionalanbindung, die eine direkte und regelmäßige Verbindung ins Bremer Zentrum und zum Hauptbahnhof sicherstellen.Diverse Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken liegen im unmittelbaren Umkreis. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Weserpark mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomiebetrieben und einem Kino weitreichende Möglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus.Familien profitieren von der kurzen Erreichbarkeit verschiedener Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführender Schulen, die sich meist in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern befinden. Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Klinikum Bremen-Ost und diverse Fachärzte im Stadtteil hervorragend.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 399.000 € (entspricht 2912 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28307 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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