Modernes Einfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant, flexibel gebaut
Hamm
Preis:538.539 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis538.539 €
- Preis pro m²3244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
26892 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In Ihrer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Zahlreiche Parks und Sportangebote laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein und machen Hamm zu einem lebenswerten Wohnort für Familien und Berufstätige.
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