Gepflegte Wohnung in zentraler Erfurter Innenstadt mit großer Terrasse
Erfurt
Preis:195.000 €
€/m²:2826 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 07:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
654 €
Jährliche Mieteinnahmen
7848 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99084 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
- Thüringen- Landeshauptstadt Erfurt- Erfurt-Mitte / Altstadt- Zentrum, gute verkehrstechnische Anbindung- beliebte Wohnlage, sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe- Nebenstrasse
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 195.000 € (entspricht 2826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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