Helle, moderne 3 Zimmerwohnung in Winterhude in Stadtpark Nähe
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²9082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20568 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Ohlsdorfer Straße liegt im beliebten Stadtteil Winterhude, der Hamburger Stadtpark ist fußläufig schnell erreicht und lädt zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen bei ausgiebigen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie Cafes und Restaurants sind am unmittelbar, nahgelegenen Winterhuder Marktplatz zu finden.Auch die Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI