Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stolberg - Flexibler Selbstausbau mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
52224 Stolberg
Preis:465.799 €
€/m²:3280 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis465.799 €
- Preis pro m²3280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
19524 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52224 Stolberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Stolberg, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Wohnumgebung für Familien. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Aktivitäten ein, während eine gute Verkehrsanbindung Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stolberg beträgt 465.799 € (entspricht 3280 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52224 Stolberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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