Ein-/ Zweifamilienhaus in Heidingsfeld
Würzburg
Preis:549.000 €
€/m²:2745 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
24444 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Würzburg-Heidingsfeld überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Garten sowie die großzügige Wohnfläche bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle der Linie 33 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch der Ostbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar - perfekt für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 549.000 € (entspricht 2745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
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