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**Provisionsfrei in Gohlis** - Schöne 2-Raum-WE mit Küche & Balkon in Gohlis-Süd zu verkaufen!

4155 Leipzig

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Preis:139.000 €
€/m²:2957 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 12:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche47 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis139.000 €
  • Preis pro m²2957 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    561 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6732 €

    Mietrendite (ROI)

    4.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4155 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 4-stöckigen Wohnhauses in Leipzig überzeugt durch ihren charmanten Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 46,95 m² erwartet den Käufer eine solide Kapitalanlage, die bereits vermietet ist und somit sofortige …

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    Inseratshistorie

    Seit 21. Mai 2024 am Markt (28 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 179.000 € → 139.000 € (-22 %)

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 139.000 € (entspricht 2957 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4155 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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