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    4. Das Corvey - exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse

    Das Corvey - exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse

    22529 Hamburg

    Preis:517.104 €
    €/m²:11491 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Das Corvey - exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse – 22529 Hamburg – Bild 1 von 6
    Das Corvey - exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse – 22529 Hamburg – Vorschaubild 1
    Das Corvey - exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse – 22529 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 09:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis517.104 €
    • Preis pro m²11491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.441 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17292 €

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22529 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Berufstätige und junge Paare. Nur 240 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Brunsberg, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den ALDI Nord in nur 280 Metern und profitieren somit von einer bequemen Einkaufsmöglichkeit. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, darunter gleich drei binnen von 600 Metern – perfekt, um nach einem langen Tag nette Abende zu verbringen. Für Bildungseinrichtungen ist auch gesorgt, denn die Akademie für Ganzheitliche Gesundheit befindet sich in der Nähe, während die nächstgelegene Universität Informatikum nur 2360 Meter entfernt ist. Genießen Sie die Vorzüge einer dynamischen Nachbarschaft, die sowohl berufliche als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 517.104 € (entspricht 11491 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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