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    4. Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt

    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt

    Wuppertal

    Preis:420.889 €
    €/m²:1436 €/m²
    Fläche:293 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:k.A.
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 4
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    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Modernes Traumhaus in Wuppertal - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 23:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche293 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer10
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis420.889 €
    • Preis pro m²1436 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.223 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38676 €

      Mietrendite (ROI)

      9.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Wuppertal ist bekannt für seine Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Lebensqualität als auch kurze Wege schätzen.Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und sorgt so für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 420.889 € (entspricht 1436 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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