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    4. 150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen

    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen

    Bremen

    Preis:399.000 €
    €/m²:2660 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1958
    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Bild 1 von 9
    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Vorschaubild 1
    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Vorschaubild 2
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    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Vorschaubild 4
    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Vorschaubild 5
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    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Vorschaubild 8
    150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 21:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.873 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22476 €

      Mietrendite (ROI)

      5.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Walle gehört seit Jahren zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt und verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Überseestadt machen den Stadtteil insbesondere für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger äußerst attraktiv.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Besonders beliebt ist die Nähe zur Überseestadt, die sich in den vergangenen Jahren zu einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Bremens entwickelt hat. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Freizeitangebote entlang der Weser schaffen ein lebendiges Umfeld und laden zum Verweilen ein. Die nahegelegene Waterfront Bremen ergänzt das Angebot um vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltung.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Über die Bundesstraße B6 sowie die Autobahnen A27 und A281 sind zudem die umliegenden Regionen und wichtige Wirtschaftsstandorte komfortabel erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen, Sportvereine sowie die Weserpromenade an. Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zur Überseestadt macht Bremen-Walle zu einer Wohnlage, die sowohl heute als auch langfristig eine hohe Nachfrage genießt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      150 m² Wohnkomfort auf einer Ebene – Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und drei Garagen

      Inseriert am 6. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 399.000 € (entspricht 2660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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