Das Beste von allem: Neuwertig (2023), hochwertig und in ruhiger zweiter Reihe
Darmstadt
Preis:749.000 €
€/m²:5388 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
26448 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64297 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Darmstadt-Eberstadt verbindet auf besondere Weise das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und zur Stadt. Hier wohnt man ruhig und entspannt - und ist dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben.Das Haus liegt idyllisch in zweiter Reihe, abseits der Hauptstraße - perfekt für Familien, die sich nach einem geschützten Ort zum Ankommen und Aufwachsen sehnen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und freundlicher Atmosphäre.Infrastruktur & Umgebung:. Schulen, Kitas und Spielplätze sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreicht - ideal für Pendler. Feld, Wald und Weinberge laden zu Spaziergängen, Laufrunden und Fahrradtouren ein
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Inseriert am 10. Juli 2026
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749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 749.000 € (entspricht 5388 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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