Exklusives Wohnen direkt an der Außenalster
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche199 m²
- Zimmer3
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²14824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
55932 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20099 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Direkt an der Außenalster verbindet sich eine erstklassige Lage mit hanseatischer Eleganz. Am Wasser gelegen, umgeben von Grün und eindrucksvoller Architektur, bietet diese Adresse urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn sind bequem erreichbar. Museen, Theater und eine ausgezeichnete Gastronomie bereichern das kulturelle Leben unmittelbar vor der Tür.Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere schätzen - ein Zuhause für Sie.
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