Exklusives Wohnen direkt an der Außenalster
Hamburg St. Georg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche199 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²14824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
55932 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20099 Hamburg St. Georg
- BundeslandHamburg
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