Der "Grüne Baum" - Historisches Ensemble in der Altstadt

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage der Ingolstädter Altstadt und gehört zu den historisch gewachsenen Bereichen der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus denkmalgeschützter Bausubstanz, gewerblichen Nutzungen, Gastronomie sowie hochwertigem Wohnraum und zählt zu den gefragtesten Lagen der Stadt.In unmittelbarer Nähe zur Donau sowie unweit der Donaubrücke gelegen, profitiert der Standort von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung und gleichzeitig von einer hohen Aufenthaltsqualität. Die Uferbereiche der Donau bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen maßgeblich zur Attraktivität der Mikrolage bei.Die Ingolstädter Innenstadt zeichnet sich durch kurze Wege, eine lebendige Fußgängerzone sowie eine sehr gute Versorgung mit Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz.Für Investoren bietet sich hier eine nachhaltige und wertstabile Lage mit hoher Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial.