Gemütliches Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet Niers
Mönchengladbach
Preis:174.000 €
€/m²:1611 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²1611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
9.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Traumhafte Lage direkt am Naturschutzgebiet
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliches Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet Niers
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI