"Provisionsfrei für Käufer" Starkes Investmentpaket: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer19
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis997.500 €
- Preis pro m²2036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im östlichen Leipziger Stadtteil Engelsdorf, einem gewachsenen und nachgefragten Wohnstandort von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Leipziger Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit).Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende überregionale Anbindung. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt rund 20-25 Fahrminuten entfernt.Fazit: Zentrale und gut angebundene Wohnlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit.
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