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    4. Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück

    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück

    Chemnitz

    Preis:339.000 €
    €/m²:2187 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 3
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    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²2187 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.827 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21924 €

    Mietrendite (ROI)

    6.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9224 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Feldstraße 35 befindet sich in einer bevorzugten und gehobenen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern am Ende einer Sackgasse. Das Objekt ist umgeben von idyllischen Feldern mit Blick auf einen Wald.Grüna liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Er ist auch heute noch als früher eigenständiges Siedlungsgebiet wahrnehmbar. Der nördliche Teil wird im Ganzen vom Rabensteiner Wald eingenommen - durch ihn führt die Autobahn A4. An Grüna grenzen im Norden die Stadtteile Pleißa und Kändler von Limbach-Oberfrohna, im Westen der Stadtteil Wüstenbrand von Hohenstein-Ernstthal, der Ortsteil Langenberg der Gemeinde Callenberg sowie die Stadt Oberlungwitz, im Süden und Osten die Chemnitzer Stadtteile Mittelbach, Reichenbrand, Rabenstein und Röhrsdorf.Hauptverkehrsstraße im Ort ist die S 245. Nördlich vom Ort verläuft die Bundesautobahn 4 und südlich die Bundesstraße 173.Der Haltepunkt Grüna (Sachs) Hp liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau. Ferner lag der Bahnhof Grüna (Sachs) ob Bf an der Bahnstrecke Küchwald-Obergrüna und der Bahnstrecke Limbach-Wüstenbrand.Quelle: Wikipedia

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück

    Inseriert am 16. Juli 2026
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    Inseriert am 11. Mai 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 339.000 € (entspricht 2187 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Chemnitz.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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