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    4. Bremen - Lehesterdeich | Vermietetes Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in guter Lage

    Bremen - Lehesterdeich | Vermietetes Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in guter Lage

    28357 Bremen

    Preis:390.000 €
    €/m²:3514 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1950
    Bremen - Lehesterdeich | Vermietetes Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in guter Lage – 28357 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Lehesterdeich | Vermietetes Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in guter Lage – 28357 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 04:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche456 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²3514 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.054 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12648 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28357 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Borgfeld gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Bremer Nordosten und besticht durch seine ruhige sowie naturnahe Atmosphäre. Borgfeld überragt mit seinem Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung. In kurzer Distanz liegt der Holler Pad, ein öffentlicher Wanderweg, welcher zu Spaziergängen oder entspannten Stunden im Freien einlädt. In 4,2 km Entfernung liegt die botanika Bremen mit dem angrenzenden Rhododendron-Park. Dieser eignet sich hervorragend für einen Ausflug mit der Familie.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Supermärkte wie PENNY und REWE befinden sich in etwa 2 km Entfernung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Drogerien, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote im direkten Umfeld. Darüber hinaus bietet Borgfeld eine breite Auswahl an internationalen Restaurants, Cafés und Bars an, die für eine gastronomische Vielfalt sorgen. Das Restaurant "Bellini im TRESOR" oder das "Melia" liegen nur 4 km entfernt und zeichnen sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und kulinarische Vielfalt aus.Die umliegenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen machen den Standort Borgfeld besonders attraktiv. Kindergärten, wie das Kinderhaus Holler Wichtel, liegen nur 1,4 km mit dem Auto entfernt. Einen Kilometer weiter erreicht man die Grundschule Marie-Curie. Für weiterführende Schulen bietet sich das Gymnasium Horn oder die Wilhelm-Focke-Oberschule bestens an. Borgfeld überzeugt ebenfalls mit seiner kulturellen- und gesellschaftlichen Vielfalt. Das Theater am Deich liegt nur 3,3 km entfernt und lädt zu unterhaltsamen Abenden ein. Ebenfalls beliebt ist das Horner Bad, welches 3 km entfernt liegt und ein beliebter Anlaufpunkt für sportliche Aktivitäten und Familienfreizeit ist. Eine gut ausgebaute medizinische Versorgung zu Ärzten, Fachpraxen und Apotheken ist gewährleistet. Das Krankenhaus Alten Haus befindet sich in etwa 3 km Entfernung. Das nächstgelegene größere Krankenhaus, das Klinikum St. Joseph-Stift, liegt rund 8,6 km entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof ist in etwa 8 km erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestellen "Bremen Höger Weg" und "Bremer Peter-Henlein-Straße" sind in wenigen Gehminuten erreicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Lehesterdeich | Vermietetes Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in guter Lage

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 390.000 € (entspricht 3514 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28357 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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