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    4. Qualität, die bleibt - Ihr neues Doppelhaus in Hamburg

    Qualität, die bleibt - Ihr neues Doppelhaus in Hamburg

    22393 Hamburg

    Preis:758.000 €
    €/m²:6708 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Qualität, die bleibt - Ihr neues Doppelhaus in Hamburg – 22393 Hamburg – Bild 1 von 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 23:48
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis758.000 €
    • Preis pro m²6708 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.184 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26208 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Hamburger Alstertal. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind auch die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 758.000 € (entspricht 6708 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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