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    4. Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KfW40 LCA oder KfW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich

    Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KfW40 LCA oder KfW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich

    54293 Trier

    Preis:640.200 €
    €/m²:5041 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KfW40 LCA oder KfW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich – 54293 Trier – Bild 1 von 3
    Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KfW40 LCA oder KfW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich – 54293 Trier – Vorschaubild 1
    Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KfW40 LCA oder KfW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich – 54293 Trier – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 19:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche372 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis640.200 €
    • Preis pro m²5041 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier präsentiert sich als lebendige Stadt, die mit ihrer beeindruckenden Geschichte und reizvollen Umgebung ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Studenten bietet. Die geographische Lage in der Europaregion Saar-Lor-Lux, unweit von Luxemburg, ermöglicht eine außergewöhnliche Anbindung und macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler und Reisefreudige.Die Stadt ist nicht nur das wirtschaftliche Zentrum des renommierten Weinbaugebiets an Mosel, Saar und Ruwer, sondern fungiert auch als bedeutendes Einkaufsziel für die gesamte Region und angrenzende Länder. Trotz ihrer urbanen Annehmlichkeiten bleibt Trier verwurzelt in einem beeindruckenden kulturellen Erbe, das sich in den gut erhaltenen römischen Bauwerken widerspiegelt.Zusätzlich, als Universitätsstadt und Bischofssitz, bietet Trier ein lebhaftes und vielfältiges Kulturleben sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Parks und kulturelle Highlights tragen zur Bereicherung des Lebensstils in Trier bei und schaffen einen harmonischen Ausgleich zwischen urbanem Leben und naturverbundenem Entspannen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KFW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich

      Inseriert am 20. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      625.100 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 640.200 € (entspricht 5041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54293 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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