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    4. Ein Zuhause der Extraklasse - stilvolle Endetage mit traumhafter Dachterrasse in Hamburg-Harburg

    Ein Zuhause der Extraklasse - stilvolle Endetage mit traumhafter Dachterrasse in Hamburg-Harburg

    Hamburg

    Preis:897.000 €
    €/m²:4875 €/m²
    Fläche:184 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2012
    Ein Zuhause der Extraklasse - stilvolle Endetage mit traumhafter Dachterrasse in Hamburg-Harburg – Hamburg – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause der Extraklasse - stilvolle Endetage mit traumhafter Dachterrasse in Hamburg-Harburg – Hamburg – Vorschaubild 1
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    Ein Zuhause der Extraklasse - stilvolle Endetage mit traumhafter Dachterrasse in Hamburg-Harburg – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 07:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche184 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis897.000 €
    • Preis pro m²4875 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26256 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21073 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Hamburger Stadtteil Harburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten aus. Die Harburger Innenstadt mit den Harburg Arcaden sowie dem Phoenix-Center ist bequem fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) sowie zum beliebten Harburger Wochenmarkt, der mit seinem vielfältigen Angebot regionaler Produkte das urbane Leben bereichert. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Außenmühle, der Harburger Stadtpark und die Grünanlagen am Schwarzenberg attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sporttreiben und Verweilen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus sowie der Bahnhof Hamburg-Harburg mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in rund 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung in alle Richtungen.Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert - eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen in Hamburg-Harburg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause der Extraklasse – stilvolle Endetage mit traumhafter Dachterrasse in Hamburg-Harburg

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      897.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 897.000 € (entspricht 4875 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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