FAMILIEN AUFGEPASST!! Wohnen mit Wohlfühlfaktor im Eigenheim in Wandlitz
16348 Berlin
Preis:530.000 €
€/m²:2834 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2834 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
37548 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16348 Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Wandlitz bietet naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen nördlich von Berlin. Seen, Wälder und weitläufige Grünflächen schaffen ein entspanntes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung über die B109 und die Heidekrautbahn ermöglicht kurze Wege in die Hauptstadt. Ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.Andere Bauplätze in Berlin und Brandenburg sind nach Absprache mit Ihnen ebenfalls möglich!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 530.000 € (entspricht 2834 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 16348 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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