Goldene Mitte: Charmantes Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Wohnlage von Luginsland

UmgebungLuginsland gehört zum östlichen Stuttgarter Stadtbezirk Untertürkheim und liegt am Übergang vom Neckartal zu den Höhen des Schurwalds. Das Wohnumfeld ist von Gartenstadtbebauung, kleineren Mehrfamilienhäusern und der Nähe zu Weinbergen sowie Grünflächen geprägt. Eine Bäckerei und die Luginsland-Apotheke sind in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Für größere Einkäufe stehen unter anderem der CAP-Markt und Netto in Untertürkheim sowie REWE und Lidl im benachbarten Fellbach zur Verfügung. Weitere Ärzte, Apotheken, Banken, Paketshops, kleinere Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich vor allem im Untertürkheimer Ortskern und im Umfeld des Bahnhofs. Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Dienstleistungsangebote ergänzen die Infrastruktur im Stadtbezirk. Die Stuttgarter Innenstadt erweitert das Angebot um größere Einkaufsbereiche, Behörden, Arbeitsplätze sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen.Freizeit- und KulturangeboteFür Spaziergänge, Lauf- und Fahrradrunden bieten sich die Wege durch die Weinberge am Mönchberg und Rotenberg, entlang des Neckars sowie in Richtung Kappelberg an. Zu den nahe gelegenen Ausflugszielen gehören die Grabkapelle auf dem Württemberg und das Weinbaumuseum in Uhlbach. Sportliche Möglichkeiten schaffen unter anderem das Gehrenwaldstadion, der Turnerbund Untertürkheim, weitere Sportanlagen und Fitnessstudios. Das Inselbad Untertürkheim ist mit dem Auto in etwa acht Minuten erreichbar, ergänzend stehen DAS LEUZE und das SoleBad Cannstatt zur Verfügung. Auf dem Untertürkheimer Bahnhofsplatz findet freitags ein Wochenmarkt statt. Weinveranstaltungen, saisonale Märkte und die Angebote der Stadtteilbibliothek ergänzen das Freizeit- und Kulturangebot.Anbindung ÖPNV & PKWDie Bushaltestelle Luginsland ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Linie 60 in rund acht Minuten zum Bahnhof Untertürkheim. Mit der S-Bahn-Linie S1 bestehen direkte Verbindungen über Bad Cannstatt zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in Gegenrichtung nach Esslingen, Plochingen und Kirchheim unter Teck. Mit dem Auto ist die B14 in ungefähr fünf Minuten erreichbar, die B10 in etwa acht bis zehn Minuten. Bis zur Anschlussstelle Esslingen der A8 sind je nach Verkehr rund 20 bis 25 Minuten einzuplanen.