Attraktiver Bungalow mit großem Garten in ruhiger und bevorzugter Wohnlage...
Mönchengladbach
Preis:439.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 07:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in 41068 Mönchengladbach-Nord, in einem ruhigen Wohngebiet mit weitestgehend nur Anliegerverkehr.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die gut entwickelte Infrastruktur von Mönchengladbach und sind mitten im Leben.Über die gut erreichbaren Autobahnanschlüsse zur A 52 und A 61 ist Ihr neues Zuhause auch für Pendler nach Düsseldorf oder Köln sehr interessant.
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