Frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung nähe Hauptbahnhof
85051 Ingolstadt
Preis:350.000 €
€/m²:4321 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage der unweit entfernten Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt.Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Tankstellen, einen Park und vieles mehr.Perfekt für alle Pendler, den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 8 Minuten zu Fuß. Auch den Audi-Campus am Sportpark schaffen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten überdie Ringseer Umgehungsstraße.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 350.000 € (entspricht 4321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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