6-Zi. Neubau-EFH mit Terrasse, 2 Bädern, Nebengelass, Kamin und tollem Garten in Bestlage!
Chemnitz
Preis:589.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1234 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
24972 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9114 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Glösa, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie die Autobahn A4.Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 589.000 € (entspricht 3272 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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