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    4. Modernes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    Modernes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    45881 Gelsenkirchen

    Preis:484.702 €
    €/m²:2498 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Modernes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 45881 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
    Modernes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 45881 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Modernes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 45881 Gelsenkirchen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche194 m²
    • Grundstücksfläche368 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis484.702 €
    • Preis pro m²2498 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Arbeit, Schule und Freizeitgestaltung.Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Wege in das Stadtzentrum sowie zu umliegenden Regionen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 484.702 € (entspricht 2498 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45881 Gelsenkirchen.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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