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    4. Mit Grundstück, Ein Bungalow, der begeistert in SZ-Bad.

    Mit Grundstück, Ein Bungalow, der begeistert in SZ-Bad.

    Rothenberg, 38259 Salzgitter

    Preis:379.150 €
    €/m²:2851 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mit Grundstück, Ein Bungalow, der begeistert in SZ-Bad. – Rothenberg, 38259 Salzgitter – Bild 1 von 9
    Mit Grundstück, Ein Bungalow, der begeistert in SZ-Bad. – Rothenberg, 38259 Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 07:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche570 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis379.150 €
    • Preis pro m²2851 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieBungalow

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerWärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      743 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8916 €

      Mietrendite (ROI)

      2.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeRothenberg
      • PLZ / Ort38259 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Salzgitter-Bad, ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Salzgitter in Niedersachsen. Mit seinen knapp über 21.000 Einwohnern liegt der Solekurort im wunderschönen Harzvorland zwischen Goslar und Braunschweig.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Buslinien und eine überregionale Zuganbindung nach Braunschweig und den Harz. Die Ostfalia Hochschule in SZ-Calbecht ist nur 6,5 km entfernt. Salzgitter Bad verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Kliniken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, und eine Bibliothek unterstreichen die Lebensqualität der Stadt.Städte wie Braunschweig, Wolfsburg oder das Naherholungsgebiet Harz, mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sind über die A36 rasch zu erreichen und machen Salzgitter Bad auch für Pendler attraktiv.Die Grundstücke werden von der Stadt verkauft.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150 €. Als Grundstückspreis wurden 90.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 379.150 € (entspricht 2851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Rothenberg, 38259 Salzgitter.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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