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    4. Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

    22041 Hamburg

    Preis:975.000 €
    €/m²:6500 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse – 22041 Hamburg – Bild 1 von 9
    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse – 22041 Hamburg – Vorschaubild 1
    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse – 22041 Hamburg – Vorschaubild 2
    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse – 22041 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 18:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis975.000 €
    • Preis pro m²6500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-02T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.003 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24036 €

    Mietrendite (ROI)

    2.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22041 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Ist das nicht wunderbar: eine ruhige Wohnlage, von der aus man die Vorzüge der lebensfrohen Weltstadt Hamburg so leicht genießen kann? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die klassische Wohnlage befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal, unweit dem quirligen Zentrum von Wandsbek.Das Penthouse liegt an einer Anliegerstraße mit wenig Autoverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch angenehm ruhiges Umfeld aus.Die Anbindung an den HVV kann gleichzeitig kaum besser sein: Die Haltestellen Wandsbeker Chaussee und Wandsbek-Markt der U1 und die Haltestelle Wandsbeker Chaussee der S1 sind binnen Minuten erreichbar.Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich entlang der Wandsbeker Chaussee und Wandsbeker Marktstraße sowie in den Einkaufszentren Wandsbek und Quarree problemlos erledigen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und vieles mehr sind in allen Variationen bequem erreichbar.Gemütliche Cafés, bodenständige oder elegante Restaurants, Bars und zahlreiche Kulturangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnlage.Familien schätzen die guten Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung.Die Nähe zu Parks und weiteren Grünanlagen sowie zu attraktiven Fitness- und Freizeitmöglichkeiten schafft einen hohen Erholungswert. Rund vier Kilometer westlich erstreckt sich Hamburgs beliebte Außenalster, in derselben Entfernung östlich der Öjendorfer Park, für Spaziergänge am Wasser, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

    Inseriert am 4. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    975.000 €
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    Design- Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

    Inseriert am 30. Mai 2026
    Immobilienscout24
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    975.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 975.000 € (entspricht 6500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22041 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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