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    4. NEUER PREIS! Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück.

    NEUER PREIS! Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück.

    13591 Berlin

    Preis:650.000 €
    €/m²:4276 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1993
    NEUER PREIS! Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück. – 13591 Berlin – Bild 1 von 9
    NEUER PREIS! Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück. – 13591 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 05:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche1272 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4276 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-09T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.276 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27312 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13591 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Berlin, die Hauptstadt und ein Land der Bundesrepublik Deutschland, bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. In der städtischen Vorstadt Staaken, einem Stadtteil im westlichen Berliner Bezirk Spandau , ca. 17,7 km vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie unser Einfamilienhaus. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Ruhe der Vorstadt.Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Schule ist wenige Gehminuten entfernt, und eine Grundschule sowie drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Damit haben Ihre Kinder eine gute Grundlage für ihre Ausbildung.Wenn es um den Einkauf geht, finden Sie in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.Für die Gesundheit Ihrer Familie gibt es eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar sind oder in der Nähe liegen. Drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.Wenn Sie nach kulinarischen Erlebnissen suchen, finden Sie ein Restaurant fußläufig erreichbar und eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.In Ihrer Freizeit können Sie eine Galerie, einen Zoo oder ein Kunstzentrum besuchen, die in der Nähe oder in näherer Umgebung liegen. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Zugstation ca. 900 m entfernt, einer Bushaltestelle ca. 100 m entfernt und einer Autobahnauffahrt ca. 10,5 km entfernt. Damit sind Sie schnell und einfach in der Stadt oder in anderen Teilen Berlins unterwegs.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 4276 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13591 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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