Hamburg: Gemütlicher Bungalow im Grünen mit Weitblick und Raum für eigene Ideen
Hamburg
Preis:329.000 €
€/m²:3463 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 01:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer herrlich grünen Lage in Hamburg (Kirchwerder/Vierlande). Ein Bade- und Angelsee liegt in der nahen Umgebung (ca. 200 Meter entfernt). Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und einen schön angelegten Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.Kindergarten und Grundschule sind etwa 200 Meter entfernt.
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