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    4. Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten

    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:458.000 €
    €/m²:2881 €/m²
    Fläche:159 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1972
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 2
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 3
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 4
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    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 7
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 8
    Liebevoll gestalteter Bungalow für die Familie mit Terrasse und sehr einladendem Garten – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 21:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche159 m²
    • Grundstücksfläche571 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis458.000 €
    • Preis pro m²2881 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.449 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17388 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Hauses ist besonders für Familien vorteilhaft. In der Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter mehrere Bushaltestellen wie Röthenbach (bei Altdorf) in nur 200 m Entfernung – ideal für Pendler und Ausflüge. Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in Altdorf zur Verfügung, um die Besorgungen schnell zu erledigen. Für Familien mit Kindern ist der Kindergarten innerhalb von 300 m leicht zu erreichen, ebenso wie das Leibniz-Gymnasium, das eine gute schulische Ausbildung verspricht.Die Umgebung bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch einen Lebensstil, der Qualität und Komfort vereint – alles ist darauf ausgelegt, das Familienleben zu bereichern.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 458.000 € (entspricht 2881 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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