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    4. Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung

    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung

    Dresden

    Preis:229.000 €
    €/m²:2726 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung – Dresden – Bild 1 von 5
    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung – Dresden – Vorschaubild 1
    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung – Dresden – Vorschaubild 2
    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung – Dresden – Vorschaubild 3
    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung – Dresden – Vorschaubild 4
    Sichere Kapitalanlage im Denkmal - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung – Dresden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2726 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      675 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Großluga, in bevorzugter Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt direkt an der Lugaer Straße, die Dresdner Innenstadt und Heidenau sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die grüne Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 229.000 € (entspricht 2726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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