Neubauprojekt für Familien: Lichthaus 152 in Bremen
28357 Bremen
Preis:763.002 €
€/m²:4652 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis763.002 €
- Preis pro m²4652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
31872 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28357 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Nach Bremen-Mitte gelangen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, wodurch Sie schnell zu den benachbarten Städten gelangen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 17. August 2026
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703.002 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 763.002 € (entspricht 4652 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28357 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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