Balkon + 4 Zimmer + Altbau
Dresden
Preis:299.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ attraktive Lage in Dresden-Gruna, Bezirk Blasewitz+ viele Spielplätze in der Nähe+ sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 299.000 € (entspricht 2743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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