Familienfreundliches Stadthaus Flair 124 in Neustadt - Ihr Traumhaus wartet!
Neustadt an der Orla
Preis:328.369 €
€/m²:2648 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis328.369 €
- Preis pro m²2648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7806 Neustadt an der Orla
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die ruhige und familienfreundliche Lage von Neustadt bietet alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und tolle Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in 10 Minuten bequem erreichbar.Anbindung an größere Städte:Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ideal für Pendler.Anbindung an Autobahnen:Die B88 ist wenige Minuten entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an die A9.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt an der Orla beträgt 328.369 € (entspricht 2648 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Neustadt an der Orla.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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