Wohnen in der Ikone - Designklassiker in der legendären GIRAFFE

Zentraler lässt sich ruhiges Wohnen kaum denken. Die Wohnung liegt unmittelbar am Tiergarten, Berlins grünem Herzen, mit Blick ins Parkgrün und direkter Nähe zum Felchsee. Diese einzigartige Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung ist in Berlin selten.Das Berliner Hansaviertel bietet eine erstklassige Wohnlage für Singles, die Urbanität mit Erholung im Grünen verbinden möchten. Das markante "Giraffe"-Hochhaus liegt unmittelbar am südlichen Rand des Großen Tiergartens, Berlins größter Parkanlage, die quasi als "erweitertes Wohnzimmer" direkt vor der Haustür liegt. Die Infrastruktur ist perfekt auf den modernen Einpersonenhaushalt zugeschnitten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich mehrere Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Die schulische Versorgung ist durch die Hansa-Grundschule in der Lessingstraße sowie die nahegelegene Anne-Frank-Grundschule gesichert. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Tiergarten sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Technischen Universität (TU) Berlin und der Universität der Künste (UdK). Beide Hochschulen liegen nur etwa 1,5 bis 2 Kilometer entfernt und sind über den S-Bahnhof Tiergarten oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch die Humboldt-Universität in Berlin-Mitte ist durch die S-Bahn-Anbindung (Stationen Bellevue oder Tiergarten) in rund 15 Minuten unkompliziert erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen ideal. Ein besonderes Privileg ist die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Tiergarten ist in lediglich einer Gehminute zu erreichen. Von dort aus gelangen Bewohner mit den Linien S3, S5, S7 und S9 in nur drei Minuten zum Zoologischen Garten oder in vier Minuten zum Hauptbahnhof. Wer die U-Bahn bevorzugt, erreicht den Bahnhof Hansaplatz (U9) in etwa acht bis zehn Minuten zu Fuß.Auch für Nutzer eines PKW ist die Lage strategisch günstig. Das Objekt ist über die Straße des 17. Juni exzellent an die Berliner City-West und das historische Zentrum angebunden. Die Stadtautobahn A100 ist über die Anschlussstelle Beusselstraße oder den Kaiserdamm in rund zehn Autominuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage in Berlin-Mitte bietet das direkte Umfeld des Hansaviertels oft deutlich entspanntere Parkmöglichkeiten als die verdichteten Altbauquartiere der Nachbarbezirke.Die S-Bahn Tiergarten befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht eine exzellente Anbindung an die gesamte Stadt - ob Hauptbahnhof, City West oder Mitte. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, fernab des innerstädtischen Trubels.Das Hansaviertel selbst ist ein architektonisches Gesamtkunstwerk der Moderne, geprägt von internationalen Architekten und einer offenen, parkartigen Stadtstruktur. Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und ergänzen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.