Ihr Traumhaus in Hennef - individuell geplant und selbst verwirklicht
Hennef (Sieg)
Preis:436.880 €
€/m²:3077 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis436.880 €
- Preis pro m²3077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
21648 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause entsteht in Hennef, einem attraktiven Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen:- Ruhiges, etabliertes Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre- Gute Infrastruktur und Nahversorgung- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region- Ausreichend Platz auf dem 444 m² großen Grundstück für Familie, Garten und Ihre Träume- Perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hennef (Sieg) beträgt 436.880 € (entspricht 3077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hennef (Sieg).
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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